Pindah ke Rumah Baru: Masa Depan Mavericks di Valley View Center

Tim Mavericks kini memiliki alamat baru di lokasi bekas Valley View Center, yang terletak lebih dekat dengan pusat kota Richardson dibandingkan dengan pusat kota Dallas.

Lokasi Strategis di Dallas

Valley View terletak di persimpangan barat laut I-635 dan Preston Road. Area bekas mall ini berada di Far North Dallas, antara Addison dan Richardson, sekitar 10,5 mil sebelah utara dari pusat kota Dallas.

Valley View berjarak kurang dari satu mil dari Galleria Dallas, salah satu pusat perbelanjaan paling terkenal di kawasan Dallas-Fort Worth. Di selatan terdapat Preston Hollow, kawasan kaya di Dallas dengan harga jual median rumah lebih dari $1,5 juta. Di sisi timur, Richardson mencatatkan median pendapatan rumah tangga sekitar $104.000, 12% lebih tinggi dari rata-rata wilayah tersebut. Sementara itu, Addison di barat dikenal dengan Addison Circle, sebuah taman besar yang menjadi tempat berbagai acara, termasuk Oktoberfest, dikelilingi oleh pembangunan yang terintegrasi.

Akses Transportasi

Walaupun secara teknis ada akses transportasi, kenyataannya lebih kompleks. Jalur bus DART 22 yang beroperasi setiap 20 menit menghubungkan kawasan ini dari stasiun kereta di jalur Silver, Orange, dan Red. Namun, perjalanan bagi banyak penonton di area tersebut dapat memakan waktu sekitar satu jam dengan minimal satu transfer. Hal ini berbeda dengan American Airlines Center yang berlokasi hanya satu blok dari Victory Station, yang melayani jalur Green dan Orange DART serta Trinity Railway Express.

Sejarah Valley View Center

Valley View Center dibangun pada tahun 60-an dan 70-an dan mengalami perluasan pada tahun 1982. Meskipun sempat meraih kesuksesan, pada awal abad ke-21, pusat perbelanjaan ini mengalami penurunan. Pada tahun 2010, pemilik sebelumnya yang berbasis di California gagal membayar utang lebih dari $100 juta, dan kepemilikan mall pun berpindah tangan. Beck Ventures, yang dipimpin oleh pengusaha Dallas, Scott Beck, akhirnya membeli mal tersebut pada tahun 2012 dan akan memiliki tanahnya hingga Mavericks menandatangani perjanjian pembelian resmi. Mavericks juga diharapkan akan menandatangani perjanjian pembelian dengan pemilik tanah lainnya yang berbatasan dengan properti Beck.

Rencana Masa Depan

Tutupnya beberapa penyewa besar seperti Macy’s, Dillard’s, dan JCPenney antara tahun 2008 dan 2013 mencerminkan kemunduran Valley View. Rencana perombakan mall dimulai pada tahun 2016, dengan Beck Ventures bermaksud mengubah area tersebut menjadi komunitas terencana “Dallas Midtown” yang mencakup perpaduan ritel dan hunian. Namun, sebagian besar rencana ini belum terwujud.

Dampak terhadap Mavericks dan Penggemar

Pindahnya Mavericks ke lokasi baru di Valley View Center menunjukkan komitmen mereka untuk menjangkau lebih banyak penggemar di Dallas dan sekitarnya. Meskipun aksesibilitas menjadi tantangan, lokasi strategis ini dapat membuka peluang bagi komunitas lokal untuk lebih terlibat dalam kegiatan tim. Ini adalah langkah penting yang dapat mempengaruhi masa depan Mavericks dalam menarik lebih banyak penggemar.

(BA/GN)
sumber : www.dallasnews.com